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Ufficio in vendita

Montesilvano, Viale Aldo Moro - Montesilvano Marina

€ 590.000

€ 800.000 (-27%)

11 locali

650 Mq

Ufficio in vendita

Montesilvano, Viale Aldo Moro - Montesilvano Marina

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Rif.: 60984774

Descrizione annuncio

Tecnocasa Immobili per l'impresa:

Opportunità unica fronte mare a Montesilvano: Su una delle vie più prestigiose di Montesilvano, il lungomare Aldo Moro, a pochi passi da Viale Europa, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con corte esclusiva in posizione privilegiata direttamente sul mare.

Un immobile versatile e di grande impatto: Spazi generosi: Oltre 400 mq di superficie al piano terra, suddivisi in reception, sala d'attesa con porte automatiche e vetrate panoramiche, 9 uffici, un'ampia sala riunioni, una sala video insonorizzata e servizi igienici. Complementi strategici: Un comodo deposito al piano interrato di circa 100 mq e 3 box auto di proprietà per un totale di 80 mq, completano l'offerta. Potenzialità infinite: La struttura, grazie alla sua ubicazione strategica e alla versatilità degli spazi, si presta a molteplici destinazioni d'uso: centri benessere, strutture ricettive, uffici direzionali, centri di formazione e molto altro. I punti di forza:

Posizione esclusiva: Fronte mare, con accesso diretto al lungomare e ampia visibilità. Comfort e funzionalità: Parcheggi facilmente accessibili e box auto di proprietà per la massima comodità.

Potenziale di investimento: Un'opportunità unica per chi cerca una proprietà di prestigio con ampie possibilità di valorizzazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Contattaci per una visita senza impegno e scopri tutte le potenzialità di questo straordinario immobile.

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Caratteristiche

Rif.:

60984774

Piano:

Rialzato

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

Libero:

Sì

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Prezzo

€ 590.000

Rata mutuo

€ 2.576 / mese

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Altre caratteristiche

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

349.73 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

83.64 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

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